[商品房质量保证书和商品房使用说明书]商品房质量保证书
【fanwen.jxxyjl.com--房地产商合同】
一、质量等级
核定单位：_____________________________________________。
二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。
三、抗震设防烈度：八度。
四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期
1．屋面防水：三年。
2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。
6．管道堵塞：两个月。
7．供热系统和设备：一个采暖期。
8．电器线路：一年。
五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。
六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。
七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。
__________房地产开发公司（盖章）
法定代表人：____________（签字）
签订日期：______年_____月_____日
本文来源：https://fanwen.jxxyjl.com/fangdichanshanghetong/177756.html
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