农村合作建房合同范本_联营合作建房合同范本
【fanwen.jxxyjl.com--合作合同】
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,
鉴于:
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、挂牌、行政划拨)方式取得位于___、宗地编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,签订本联营合作建房合同,以资共同遵守执行。
第二条联营合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标(或拍卖挂牌、行政划拨等)方式取得土地使用权而应缴的土地使用税费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的土地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但乙方应将办理所有报批手续的实施计划或方案报甲方事前审查确保甲方知情权,且甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第6条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工,并在第 个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应向仲裁委员会申请仲裁,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决为终局的裁决,对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
法定代表人/授权代表人(签字):______ 法定代表人/ 授权代表人(签字):____
日期:__________________________ 日期:__________________________
地点:__________________________ 地点:__________________________
-
建材供货合作协议合同范本|建材合作协议合同范本详细阅读
建材是土木工程和建筑工程中使用的材料的统称。 那么建材合作协议合同范本有哪些?大家不妨来看看小编推送的建材合作协议合同范本,希望给大家带来帮助!建材合作协议合同范本【一】 本协议由 (甲方)与 (乙方),以《中华人民共和国合同法》为基本准则,经过双方友好协商共同确立。本协议书各条款所确定之双方...
-
[双方个人合作合同范本]个人合作合同范本3篇详细阅读
公司企业之间或者个人进行合作,在双方都满意谈妥的条件之下,可以签署一份合作协议书来证明彼此的合作。下面是小编给大家带来的个人与个人合作合同范本,欢迎大家阅读参考!个人合作合同范本1 甲方:姓名________,身份证号; 乙方:姓名________,身份证号; 经甲乙双方友好协商、达成以下...
-
[公司和公司合作合同范本]公司工厂合作合同范本详细阅读
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。公司工厂合作合同范本,我们来看看。篇一:公司工厂合作合同范本 甲方: 乙方:北京世华天地网络技术服务有限公司 鉴于甲方拥有《阳光家庭365》的版权有效性及开发与推广权利,甲乙双方本着公平、诚实、信用及互惠互...
-
【公司和公司合作合同范本】it公司合作合同范本详细阅读
it公司之间合作的相关合同范本怎么样写呢?你知道吗?我们可以看看下面哦!it公司合作合同范本1 甲方:_________ 乙方:_________ 经甲乙双方友好协商,乙方同意成为甲方(网站)会员,并就此达成以下协议: 一、乙方加入的会员类别是_________级(企业会员),会员年费为...
-
【服装联营合同范本】联营合作合同范本详细阅读
联营是企业之间、企业与事业单位之间横向经济联合的一种法律形式。下面是小编为大家整理的关于联营合作的合同范本,欢迎大家的阅读。 甲方: 乙方: 甲乙双方本着公平自愿、诚实守信、相互合作,共同发展的原则,甲方真诚与乙方联营合作,共同开创市场,创建山东枣建品牌、树枣建形象,经双方友好协商一致,达...
-
荒山合作开发合同范本|矿山合作开发合同范本详细阅读
我国面积广阔,矿产资源丰富,很多人都在从事着矿产开发的工作,但是对于矿产开发的相关合作协议仍存在疑问,下面给大家分享矿山合作开发合同,欢迎借鉴! 甲方: 住址: 法人代表: 身份证号: 乙方: 住址: 法人代表: 身份证号: 风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合...
-
水产养殖合作合同范本_养殖合作合同范本详细阅读
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。下面是小编精心收集的养殖合作合同范本,希望能对你有所帮助。养殖合作合同范本一 甲方: 乙方: 为促进农村经济发展、农业增效、农民增收,发展鸽、兔养殖事业,在甲乙双方平等自愿、诚实信用的基础上,为确...
-
餐饮合作协议合同范本|饭店合作协议合同范本详细阅读
合作可以共赢,那么饭店合作协议合同范本有哪些?大家不妨来看看小编推送的饭店合作协议合同范本,希望给大家带来帮助!饭店合作协议合同范本【一】 甲方: 地址: 联系电话: 乙方: 地址: 联系电话:为弘扬中华美食,甲乙双方经友好协商,就双方合作推广“微波美食”事宜,达成如下协议,以资共同...
-
经营股份合作合同范本_股份合作的合同范本详细阅读
合同的作用主要是保障双方的有效法律证明。以下是小编跟大家分享股份合作的合同范本,希望对大家能有所帮助!股份合作的合同范本一 甲方:____先生(或女士,下同) 乙方: 甲方____与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协...
-
[店铺两人合作合同范本]两人合作合同范本详细阅读
二人合伙经营协议应该怎么拟定呢?以下是小编整理的两人合作合同范本,欢迎参考阅读!两人合作合同范本1 甲方:姓名,身份证号(以下简称甲方) 乙方:姓名,身份证号(以下简称乙方) 协议签约地点: 一、概述 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,本着真诚合作,互惠互利的原则,经过...