房地产抵押合同和借款合同是同一个东西吗|房地产开发抵押借款合同
【fanwen.jxxyjl.com--借款合同】
甲方: 某实业发展有限公司
乙方: __________________
甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同:
一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币, 利率______%,期限壹个半月, ,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止.
二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭).
三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担.
四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________.
五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户.
六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废.
七、违约责任
1.乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款.
2.乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息.
八、其它事项
1.本合同一式两份,双方各执一份.
2.本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效.
3.合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准.
4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效.
甲方(签章): 乙方(签章)
法宝代表人(签名): 法宝代表人(签名):
签定时间:______年____月_____日 签定时间:________年____月_____日
签定地点: 签定地点:
-
[最高额个人担保借款合同]最高额保证担保借款合同详细阅读
合同编号：_________ 借款人：_________ 贷款人：_________银行_________ 保证人：_________ 借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经保证人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。...
-
【东融民间资金借贷服务有公司贷款】外币资金转贷款借贷合同详细阅读
合同编号：_________ 借款人：_________（以下称甲方） 住所：_________ 法定代表人：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 贷款人：_________（以下称乙方） 住所：_________ 法定代表人：_____...
-
[专利权授权使用合同书]专利权质押合同书详细阅读
出质人（甲方）：_________ 通讯地址：_________ 法定代表人：_________ 质权人（乙方）：_________ 通讯地址：_________ 法定代表人：_________ 登记日期：_________ 质押期限：_________年_________月___...
-
【土地抵押借款协议书】土地抵押借款契约书详细阅读
立契约书人债权人_________（以下简称甲方）债务人_________（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条 本约抵押借款金额人民币_________万元。 第三条 本约抵押借款期间，自_________年...
-
住房抵押贷款合同注意事项_职工住房抵押贷款合同详细阅读
合同编号：_________ 立合同单位： 借款方：_________（即抵押人，以下简称“甲方”） 地址：_________ 电话：_________ 贷款方：_________（即抵押权人，以下简称“乙方”） 地址：________...
-
贷款偿还计划_贷款偿还担保书详细阅读
_________银行： 我单位受_________（以下简称被保证方）的委托，同意作为被保证方向贵行申请人民币贷款_________万元偿还贷款本金和利息的保证人。 我单位的担保责任、义务如下： 1．我单位保证被保证方不论在任何情况下都按被保证方与贵行所签订之贷款合同的规定，归还人民币...
-
【信用社借款合同书图片】信用借款合同书详细阅读
_________银借合字第_________号 经_________银行_________（下称贷款方）与_________（下称借款方）充分协商，根据《借款合同条例》和_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 第一条 自_________年_________月_______...
-
[股权反担保质押合同]反担保股份质押合同详细阅读
合同编号：_________ 质权人：_________（以下称甲方） 出质人：_________（以下称乙方） 根据甲方与_________（下称借款人）签订的_________号《委托担保合同》（下称委托合同）和甲方与_________（下称贷款人）签订的（_________）____...
-
【外汇兑换人民币合同】外汇抵押人民币贷款合同详细阅读
合同编号：_________ 贷款申请书编号：_________ 一、借贷双方： 1．借款方：_________ 工商执照：_________ 企业性质：_________ 地址：_________ 电话：_________ 外汇开户银行：_________ 外汇帐号：__...
-
大额存单能抵押贷款吗_小额存单抵押贷款合同详细阅读
（_________）农储贷字_________号 借款人：_________（以下简称甲方） 贷款人：_________（以下简称乙方） 根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定，经双方协商签订合同。 一、贷款种类、金额...