房屋抵押合同和房屋借款合同一样吗_最新版房屋抵押借款合同

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　　生活中难免会有缺钱的时候，那要是想要用房产进行抵押担保借款的话应该怎么写抵押贷款协议呢，小编今天下面就给大家整理借款合同，欢迎大家阅读

　　最新房屋抵押借款合同范本

　　债权人(以下简称甲方)：

　　债务人(以下简称乙方)：

　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

　　第一条借款内容

　　1、借款总金额： 元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，其他非法使用。

　　3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：

　　乙方在合同的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条抵押物事项

　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)

　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　第甲乙双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

　　(二)乙方的义务：

　　1、应严格按照合同时间主动还本付息。

　　2、在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　第五条其他

　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决。

　　2、协商不成，请有关部门调解。

　　3、调解不成，向当地起诉。

　　本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：

　　身份证号码：

　　乙方(签字、盖章)：

　　身份证号码：

　　订立时间：

　　房屋抵押借款协议参考

　　甲方(出借人)： 身份证号码： 乙方(借款人)： 身份证号码：

　　丙方(借款人)： 身份证号码： 丁方(借款人)： 身份证号码：

　　乙、丙、丁方为了生产经营，需要周转资金，向甲方借款，并以丙、丁方所有的房屋

　　作为抵押，为明确各方的权利义务，经协商后自愿达成以下协议：

　　一、乙、丙、丁三方共同向甲方借款人民币45万元整(大写：肆拾伍万元整)。

　　借款人以按月偿还利息，借款到期时一次性偿还本金的方式向甲方借款。

　　二、借款期限一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、借款利率：月息1.7%，按月支付，共12期(月)。于本协议生效后每月的20号

　　前支付，最后一期随同本金于到期日一同支付。

　　四、还款日期和方式：借款到期时一次性偿还本金和剩余利息。

　　五、违约责任：借款人应按合同约定的时间偿还利息和本金。如借款人不按期偿还利

　　息和借款本金，需按照借款本金的20%承担违约责任。

　　如借款人未按照约定的期限足额支付利息，出借人可以提前收回借款本金和利息，

　　并有权要求借款人承担逾期利息和违约责任。造成出借人损失的应该承担赔偿责任，包括

　　律师费和执行财产的费用。律师费按照借款本金的15%计算。

　　借款人全部清偿借款本息后，甲方需在七个工作日内，配合借款人办理房屋撤销抵押

　　登记，如因甲方的原因，逾期不办理撤销抵押的，甲方需按借款本金的20%承担违约责任。

　　六、借款人丙、丁方，以自有房屋作为履行本协议的抵押物，抵押的范围包括：债务

　　的本金、利息及违约责任等。抵押期限至全部清偿本息为止。

　　抵押房屋情况：地址 产权证号： 产权人：

　　七、本协议生效后，出借人和借款人共同到房产管理部门办理房屋抵押登记，由此产

　　生的抵押费用由借款人承担。

　　八、本协议附件：借据，收据，抵押协议。

　　九、本协议经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。

　　甲方(出借人)： 乙丙丁方(借款人)：

　　年月日 年月日

　　1

　　借 据 今借到 人民币 元(本金)，借款期限自 起到 日止。

　　借款人：

　　年 月 日

　　收 据

　　今收到 人民币现金 元(本金)，借款期限自

　　起到 日止。

　　借款人：

　　年 月 日

　　房产抵押借款合同参考

　　债权人(以下简称甲方)：

　　债务人(以下简称乙方)：

　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

　　第一条 借款内容

　　1、借款总金额： 元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

　　3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：

　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条 抵押物事项

　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　第三条 甲乙双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

　　(二) 乙方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条 违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　第五条 其他规定

　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条 争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决。

　　2、协商不成，请有关部门调解。

　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。

　　本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：

　　身份证号码：

　　乙方(签字、盖章)：

　　身份证号码：

　　订立时间：

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