合作建房合同协议书_合作建房合同
【fanwen.jxxyjl.com--投资合同】
甲方： ______________________
地址：_______________________
电话：_______________________
传真：_______________________
授权代表：___________________
职务：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
电话：_______________________
传真：_______________________
授权代表：___________________
职务：_______________________
第一条 前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____________；
2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。
第六条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条 违约责任
1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 12
2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________
授权代表（签字）：___________
乙方：_______________________
授权代表（签字）：___________
日期：_______________________
地点：_______________________
说明
1．本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。
2．本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。
12-
[中外合资经营企业合同英文]中外合资经营企业合同（锅炉生产）详细阅读
目 录 前言 １）定义 ２）公司名称、法定地址 ３）宗旨、经营范围 ４）注册资本和投资 ５）利润分配和亏损分担 ６）权利、债务和责任 ７）董事会 ８）经营管理机构 ９）技术投资和技术转让 １０）生产计划、购买和销售 １１）银行帐户和外汇安排 １２）财务、会计、审计、保险...
-
有限责任公司股权转让合同协议范本完整版_有限责任公司股权转让协议范本详细阅读
股权转让协议 转让方： 受让方： 转让方与受让方经过充分协商，在平等自愿的基础上，就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜，达成以下协议： 一、转让方[ ]将其在上海abc有限责任公司的[ ]%股权转让给受让方[ ] 二、受让方[ ]以其持有的股份，按照公司章程的规定...
-
股份有限公司发起人协议书模板|股份有限公司发起人协议书详细阅读
第一章 总则 第一条 遵照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，根据平等互利的原则，经各发起人友好协商，决定设立“_________股份有限公司”（以下简称公司），特签订本协议书。 第二条 本公司采取募集设立方式，各股东以其所认购股份为限对公司承担有限责任，公...
-
[招标代理协议书]合资代理协议书详细阅读
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）经友好协商，合资兴办代理公司（以下简称公司），达成如下协议： 公司名称 第１条 中文名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
-
【中外合作经营企业合同经什么成立】中外合作经营企业合同（农副产品）详细阅读
中外农副产品合作经营合同 目录 １）总则 ２）合作各方 ３）成立合作经营公司 ４）经营目的、经营范围与经营规模 ５）合作条件及其构成 ６）合作各方的责任 ７）董事会的组成 ８）经营管理机构 ９）筹备和建设 １０）劳动管理、工会 １１）生产与销售...
-
发起人设立公司协议书|发起人协议书（供发起设立股份有限公司用）详细阅读
为设立_________股份有限公司，明确发起人权利义务，_________、_________、_________、_________等_________名法人（_________名自然人）经充分协商，一致达成协议如下： 一、_________、_________、_________、___...
-
[中外合作经营企业合同适用法律]中外合作经营企业合同（1）详细阅读
合作经营企业合同 第一条 约因 ＿＿＿＿＿＿＿有限公司，遵照＿＿＿＿＿法律注册的＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（简称＿＿＿＿＿＿），地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司，遵照＿＿＿＿＿＿＿＿法律注册的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（简称＿＿＿＿＿＿＿），地址＿＿＿＿＿＿...
-
中外合资经营企业合同英文|中外合资经营企业合同（皮革制品）详细阅读
目 录 １）总则 ２）合营各方 ３）成立合资经营公司 ４）生产经营目的，范围及规模 ５）投资总额与注册资本 ６）合营各方的责任 ７）技术提供 ８）产品的销售 ９）董事会 １０）经营管理机构 １１）设备材料购买 １２）筹备和建设 １３）劳动管理 １４）税务、财务、审计...
-
有限责任公司股东会决议范本(普通版)|有限责任公司关于股权转让的股东会决议范本详细阅读
上海abc有限责任公司 第[ ]届第[ ]次股东会决议（关于股权转让方面） 时间： 地点： 股东参加人员： 主持人： 记录人： 应到会股东[ ]方，实际到会股东[ ]人，代表额数100%，会议以当面方式通知股东到会参加会议。全体股东经过讨论，会议通过以下决议： 一、同意转让方...
-
[超市联营合同]联营合同（展位）详细阅读
甲方：___________（以下简称甲方） 乙方：___________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等、互利、自愿的原则，为明确联营双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。 第一条 甲方将____________平方米场地作为与乙方联营使用展位，经营范...