[装修合同注意事项别忽视]装修合同注意事项
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签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。我们在装修之前,不仅需要了解居室装修知识,了解装修合同签订需要注意的问题,装修合同是很重要, 在签订装修合同时需要注意什么呢?下面为您一一解答。
第一、了解相关装修法律法规
在装修之前,我们不需要了解全部的装修法规,但是基本的装修法律法规是需要我们知道的,例如:
《中华人民共和国建筑法》
第七十条 凡是违反本法规定,涉及到建筑主体或是承重结构变动的装修工程,私自施工的,责令改正,处以罚款,造成经济损失,承担赔偿的责任,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。
只有保证我们的施工属于合法装修,没有违反装修法规,那么我们才可以进行下一步的施工操作。
第二、签订装修合同需要注意的问题
1) 注意合同名和合同的内容是否一致
有的企业会用合同的统一文本,这本来是好事,但是因为对合同的性质了解不够细致,容易出现张冠李戴的情况。例如:本来是加工的承揽合同,却用了购销合同的文本,后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。
2)注意列明每项商品单价
有的企业在购销的合同之中,标注的是多类商品,但只在装修合同中明确各类商品的总价款,而不是具体到每种商品的单价,如果合同后期履行发生争议,就很难确定履行部分商品的价格。
3)在签订装修合同中明确违约金和赔偿金的计算方法
《合同法》虽然是规定了一方违约,另一方则可以向其追违约金和赔偿金等,但是如果装修里没有明确违约金的数额,法院就会视双方当时放弃了违约金权利,不会授予支持。所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好,这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。
4)确定管辖法院
现在很多案件中,经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。如何避免这样的情况发生?
我们可以在装修合同签订时明确出管辖法院。因为在签订装修合同时,双方一般都会比较友好,也比较容易达成一致的意见,但事先在装修合同中确定了管辖法院,那就不必为以后争管辖法院而争斗的你死我活了。
签订装修合同的时候,我们需要注意哪些问题呢?图1
签订装修合同的时候,我们需要注意哪些问题呢?图1
以上的所有相关信息都是为了保证我们自己的权益,虽然这些都是小细节,但是我们还是需要注意的,防患于未然总是好的。
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