【商业租赁合同范本电子版免费下载】商业租赁合同范本
【fanwen.jxxyjl.com--租赁合同】
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认重大信息,以下是小编整理的商业租赁合同,欢迎参考阅读。
商业租赁合同范文一
甲方:湖北华嘉物业服务有限公司
地址:湖北襄阳市高新区二汽基地东湖国际花园小区
乙方: (备注: ) 地址:
联系人:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在2期1号楼_(地点)建筑面积为705.22平方米。租用期伍周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为76163.76/年人民币(大写:柒万陆仵壹佰陆拾叁元柒角陆分 )。物业管理费:每平米0.9元/月 共计:7616元/年商业电费:1.2元/度 按实际发生电表度数计算乙方需一次性支付壹年房屋租金与物业管理费用。本合同生效后的_3天内,乙方支付款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由乙方自行解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金5000元人民币(大写伍仟元整)(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金5000元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先续租权,并无需另行支付租赁款,房屋应以销售为先。同时甲方应协助乙方办理正式租赁手续,租赁房屋有关费用由乙方承担。房屋买售人则与承租方为承租合同主体,发生争议部分则有物业公司、承租方、房屋买售人共同协商解决。
十一、乙方需要安装电话,由甲方协调解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、乙方在承租期间对房屋进行装修的硬装部分,在租赁合同到期后乙方不得进行拆除处理,需保留硬装部分原样。
十五、乙方在承租期间对房屋进行装修时,需向物业公司提供装修房屋图纸及管线走向图纸。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁。
十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份;具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方: 湖北华嘉物业服务有限公司 乙方:
代表人:
签约日期:
年 月 代表人: 签约日期: 年 月 日 日
12-
【建材租赁合同电子版】建材展位租赁合同详细阅读
出租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁精品建材展位事宜,经协商达成协议如下: 第一条 租赁展位 乙方承租甲方精品建材展位,面积_________平方米。 第二条 租赁期限 自_______...
-
互联网专线接入的协议|专线接入协议书详细阅读
甲方:_________ 工商注册地:_________ 乙方:_________ 工商注册地:_________ 为充分利用先进电信技术,促进业务发展,经甲乙双方友好协商,达成协议如下: 一、甲方责任 1.为满足乙方对未来话音,数据通信业务发展的需要,本着为用户提供多层次,全方位...
-
[土产格式租船合同是]土产格式定期租船合同详细阅读
本租船合同于_________年_________月_________日由_________型的良好(蒸汽机/内燃机)船舶_________号的所有人_________与_________市的承租人_________签订。船舶总登记吨_________净登记吨_________,轮机指示马力__...
-
【物理主机租用】主机租用合同详细阅读
甲方:_________ 乙方:_________ 甲乙双方经友好协商,就服务器租用事宜达成如下合同条款,以资遵守: 第一条 租用范围 甲方租用一台乙方提供指定配置的托管服务器,乙方向甲方提供位于_________网专用机房的服务器,以及100兆共享带宽接口和一个合法ip地址,并且甲方设...
-
【硬盘空间分配】硬盘空间委托租用管理协议书详细阅读
甲方:_________ 乙方:_________ 甲乙双方经过友好协商,在平等互利的原则下,就甲方租用乙方硬盘空间事宜达成协议如下: 第一条 乙方服务内容 乙方通过internet互联网络向甲方提供硬盘空间租用服务,服务内容包括: 1.乙方为甲方提供型mb的硬盘空间供甲方使用;甲方每...
-
汽车租赁协议书租个人车|汽车租赁协议详细阅读
第一条 出租方的权利和义务 1.向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。 2.按本合同第四条规定的比例,承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。 3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。...
-
【厂房出租合同书】厂房租赁合同书详细阅读
出租方:_________(以下简称甲方) 授权代表:_________ 职务:_________ 地址:_________ 电话:_________ 传真:_________ 承租方:_________(以下简称乙方) 授权代表:_________ 职务:_________...
-
上海市商品交易市场进场经营合同|上海市商品交易市场进场经营合同详细阅读
合同编号:_________ 市场经营管理者(甲方):_________ 场内经营者(乙方):_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定,为明确合同双方当事人的权利和义务,甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜,经协商一致,达成协...
-
[租约转让合同怎么写]旺铺租约转让合同详细阅读
甲方:_________ 乙方:_________ 丙方:_________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使...
-
商亭经营计划_商亭经营权有偿使用合同详细阅读
甲方:_________ 乙方:_________ 为营造我市旅游商业氛围,点缀美化城市,方便广大市民,经市政府同意,对市区公共场所的商亭经营权面向社会公开招标,本着公开、公平、公正的原则,通过公开拍卖乙方获得 _________路段的商亭_________年经营权。甲乙双方经平等友好协商,...