【租赁经营合同】租赁经营合同
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【题 目】租赁经营合同
【颁布单位】国家工商管理局经济合同司
出租方:____;承租方:____;承租经营者:____租赁企业名称:____地址:____、所有制性质:____帐号:____、经营范围:____
出租方与承租方双方根据____,经协商签订本合同。
一、租赁企业概况(详见附表1)
1.固定资产:____
2.自有流动资金:____
3.产品、产值、产量:____
二、租赁期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手续:____
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标:
1.总产值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.实现利润:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
3.____________。
4.____________。
五、租金
1.租金数额:____
2.租金计算方法:____
3.租金交付期限和交付办法:____________
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:____________
2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方____,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:____________
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:____________,预支办法为:____________
4.____________
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________
八、担保
1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;____、____、____,折价____元;总额计为____元。
2.____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:____________,总额____元。
3.________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保____________,总额为____元。
九、双方的权利和义务
出租方有权:
1.____________
2.____________
3.____________
承租方有权:
1.____________
2.____________
3.____________
出租方有义务:
1.____________
2.____________
3.____________
承租方有义务:
1.____________
2.____________
3.____________
十、合同的变更和解除____________
十一、违约责任
出租方的责任
1.____________
2.____________
3.____________
承租方的责任
1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以____、____的保证财产抵交。此外,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____
2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________
3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________
4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:____
5.____________
6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,____________12
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