【农村土地承包合同模板】农村土地承包合同
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中国是农业大国,农村土地升值,导致农村土地承包合同纠纷案件凸显。那么签订农村土地承包合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的农村土地承包合同范文,感谢您的阅读。
农村土地承包合同范文1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就山地承包经营权转包(流转)事宜,订立本合同。
一、承包土地基本情况及用途
甲方自愿意将其承包的位于____________的约_____亩土地(按田头册为准)承包经营权承包给乙方,从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的,以黄栀子实际种植范围为界。
二、承包期限
土地承包期限为20xx年,自20xx年11月1日起至2038年11月31日止。
三、承包价格与支付方式
承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。
四、双方的权利和义务
1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。
2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物,甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施,甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调,用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。
5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。
6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受,甲方及农户因给予大力支持,不得借故截留、阻挠、刁难。
7.本协议生效之日起,承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕,否则乙方有权处理。
8.土地承包到期后,承包合同终止,农作物自行处理。
9.如果甲方农户建坟需要用地的,应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。
五、其他约定
1.争议的解决和法律责任:本协议未尽事宜,甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决;如的确无法解决的,按有关法律法规处理执行。
2.本合同一式贰份,签字后生效,双方各执壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村土地承包合同范文2
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
甲乙双方协商,甲方将位于阜涡路以西,原潘寨中学教学楼以东的部分耕地,承包给乙方,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积: 乙方承包甲方土地面积 平方米,合 亩。
二、土地用途及承包形式:
1.土地用途为农业种植,不能建造建筑物,不能取土改变土地原貌。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限: 该耕地承包经营期限为一年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、 承包金及交付方式:
1.该土地的承包金每年共计人民币_____元。
2.每年____月___日前,乙方必须向甲方全额交纳本年度的承包金。
五、甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务
1.对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权。
3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
4.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方不能将承包的土地全部或部分转包给第三方。
六、合同的变更和解除:
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲、乙任何一方不得随意变更或者解除。
2.本合同履行中,如遇自然灾害等不可抗力造成的损失,责任由乙方全部承担。
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地或教育办学占用该土地,乙方立即无条件让地。
4.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前20天签订下期承包合同。
七、违约责任:
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约,乙方违约,承包金甲方不再归还给乙方。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方不按照本合同约定的期限足额支付租金,则甲方有权解除本合同,将土地收回。
八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村土地承包合同范文3
甲方:
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方自愿承包甲方土地一块。本着公平互利原则,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方发包土地四至界线为东至:
二、承包年限五年,即从 年 月 日起至 年 月 日终止。
三、付款方式及金额:土地承包款为每年人民币 ( ),付款方式为:现金支付。每年的5月9日前一次性付清。
四、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权,但不得转包。甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权,保护其合法权益不收侵犯。但乙方必须遵纪守法,不得违法经营。
五、在承包期内,因做到安全生产经营。如发生一切安全事故由乙方负责,甲方概不负责。
六、乙方在原承包土地上的附作物因国家征占、属于乙方所有。
七、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,退还乙方承包土地所付的全部价款;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
八、合同满期后,提前一个月另行协商承包事宜。在同等条件下乙方有优先权,如乙方不再承包,必须提前三个月告知甲方。在合同期内,如乙方不再经营而终止协议,但必须按合同支付合同余年的承包费用。
九、未经事宜,双方共同协商解决。此合同发生纠纷由社区协调处理。
十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,此合同从签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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