城市房屋拆迁补偿安置细则|厦门城市房屋拆迁补偿安置协议书
【fanwen.jxxyjl.com--房地产商合同】
拆迁人:_________(以下简称甲方)
房屋承租人:_________(以下简称乙方)
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告,因"_________"项目建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________),应予拆除,甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米,实行货币补偿方式。
1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米,办公、工厂、仓库_________方米;经评估,被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。
2、附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币:_________(¥_________)。
1、房屋装修补偿费为人民币:_________(¥_________)。
2、有线电视、电话等补助费为人民币:_________(¥_________)。
3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米,按7元/平方米;经营性店面_________平方米,按20元/平方米壹次计人民币:_________(¥_________)。
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________)。
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)。
三、综合第一、二之款项,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。(详见补偿安置费用表)
四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。
五、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款:_________
八、本协议一式柒份,甲方贰份,乙方壹份,实施拆迁单位贰份,市国土房产局贰份。
九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
本文来源:https://fanwen.jxxyjl.com/fangdichanshanghetong/175586.html
-
【房地产交易合同】房地产交易合同详细阅读
合同编号:________ 卖方(以下简称甲方):________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________...
-
[上海市内销商品房可以买卖吗]上海市内销商品房出售合同详细阅读
上海市房屋土地管理局 制定 上海市工商行政管理局 监制 一九九七年印刷 甲方(卖方):______________ 住所:______________________ 邮编:_____________ 营业执照号码:______________ 资质...
-
[房屋拆迁安置协议书]房屋拆迁安置协议详细阅读
被拆迁人(以下简称甲方):_______ 拆迁人(以下简称乙方):_________ 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有_______名,其分别为_______(男)、____...
-
【建设部国家工商行政管理总局关于停工待I补偿规定】建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同(示范文本)》的通知详细阅读
建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同(示范文本)》的通知 各省、自治区建设厅、直辖市建委、工商行政管理局,国务院有关部门: 为了加强建设工程造价咨询市场管理,规范市场行为,根据《中华人民共和国合同法》的规定,我们制定了《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(以下简称《示范...
-
土地使用权租赁合同模板|土地使用权租赁合同(一)详细阅读
出租方(以下简称甲方):_____________________ 承租方(以下简称乙方):_____________________ 甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。合同内容如下: 1.出租土地位于___________,总面积______...
-
房地产联合开发合作模式_房地产联合开发合同(一)详细阅读
甲方:_______________________________ 地址:_______________________________ 邮码:_______________________________ 电话:_______________________________ 法定代...
-
深圳市房地产买卖合同(预售)发布单位是|深圳市房地产买卖合同(预售)详细阅读
深(_____)房预买字(______)第_____号 卖方:______________________________________________________ 注册地址:__________________________________________________ 邮政编...
-
【上海市商品房预售合同编号】上海市内销商品房预售合同详细阅读
甲方(卖方):______________________ 住所:______________________________ 邮编:______________________________ 营业执照号码:______________________ 资质证书号码:_________...
-
房屋买卖意向合同的法律效力_房屋买卖意向合同详细阅读
出卖人(以下简称甲方):________ 现住址:________________________ 身份证号:______________________ 买受人(以下简称乙方):________ 现住址:________________________ 身份证号:__________...
-
【房地产转让合同名称】房地产转让合同(二)详细阅读
甲方(转让方):_________________ 乙方(受让方):_________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方权利和义务,自愿签定本合同。 一、转让房地产基本状况 坐落地址区街(路)号 第号 发证时...