【深圳市房地产认购书是购房合同吗】深圳市房地产认购书
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特别提示
一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。
二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：
1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；
2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；
3、《房地产预售许可证》；
4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；
5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；
6、《临时业主公约》；
7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；
8、一手楼购房指引。
认购书正文
卖方：
资质证书编号：
联系人： 联系电话：
委托代理机构：
备案证书编号：
联系人： 联系电话：
买方：
身份证/护照号码： 联系电话：
公司或机构名称：
联系人： 联系电话：
委托代理人：
身份证/护照号码： 电话：
第一条
买方自愿认购卖方 项目的第 栋 单元 层 号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ；套内建筑面积 平方米，以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条
本房地产总价款为人民币/港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币 元。
第三条
买方愿意采取下列第 种方式付款：
（一）一次性付款；
（二）分期付款；
（三）向银行借款方式付款。
第四条
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元）。
签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条
自签订本认购书之日起 日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。
第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式 份，买方执 份，卖方执 份，代理机构执 份。
卖方（签章）： 买方（签章）： 代理机构（签章）：
卖方代理人（签章）： 买方代理人（签章）： 经纪人员（签章）：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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